买卖新房合同 篇1
卖方：
身份证号码：住址：电话：
买方：
身份证号码：住址：电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：
第一条房产状况
乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。
该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。
第二条抵押情况
甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。
第三条价格条款
甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币
第四条定金条款
乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。
第五条付款方式及期限
甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。
乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。
乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。
第六条税、费分担
甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。
如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金。
第七条房屋产权转移登记
全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。
第八条房屋交付
甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。
第九条户口迁出
甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。
第十条装修及设施设备等情况清单
甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
第十一条违约责任
1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。
2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。
第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。
卖方：买方：
年月日年月日
买卖新房合同 篇2
出卖人(甲方)：_________________
买受人(乙方)：_________________
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;
3、乙方愿意购买上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共_________________元整;
5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。
根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。
甲方_________________乙方_________________
_________________年_________________月_________________日
买卖新房合同 篇3
甲方 ( 需方 )：_____________ 乙方 ( 供方 )：____________
经过双方友好协商 , 依据《中华人民共和国民法典》 , 双方同意签订以下合同条款 , 以便双方共同遵守 , 履行合同 .
一 , 产品清单及友情链接
1. 产品清单及价格 ( 此表须与招标文件一致 , 可附后 )
设备名称__________________ 设备型号__________________ 数量__________________ 单价__________________ 合计___________________
中标总价格 ( 大写 )：______________
2. 友情链接全部设备验收合格后的七日内 , 甲方向乙方支付合同总金额的______________% 即______________元人民币整 . 若延期付款 , 甲方每天应向乙方缴纳延期额的千分之一作为罚金 . 合同总金额______________% 的余款即______________元人民币作为质保金 , 若设备运行正常 , 质保金在验收完成一年后的七日内一次性无息给付 .
二 , 交货时间及地点
1. 交货时间 ：( 投标文件承诺时间 ). 若延期交货 , 乙方每天应向甲方缴纳延期额的千分之一作为罚金 . 因不可抗拒力所导致的交货 , 服务及付款延迟等按照《中华人民共和国民法典》有关条文处理 .
2. 交货地点 ：送货上门 , 安装调试 .
三 , 保修条款乙方针对本项目的售后服务保修措施祥述 ( 投标文件承诺内容 ). 下例情况不属保修范围 ：
1. 不可抗力引起的损害 ;
2. 用户电力系统故障 ( 如接地不良 , 电压超过规定范围等 ) 引起的损坏 ;
3. 用户私自维修引起的损坏 ;
4. 用户自行造成的机械损坏 ( 用户正常使用除外 );
5. 其它不属于供应商负担的保修事宜 .
四 , 相关权利及义务
1. 甲方收到乙方设备后 , 乙方应在开发区政府采购管理办公室 , 开发区监察审计部门 , 开发区政府采购中心的共同监督下及时验收 , 验收时可对不符合合同要求及评标样本的设备或产品拒绝接收 ;
2. 甲方有权监督乙方对所交付设备进行安装调试 , 并督导完成 ;
3. 甲方有权监督乙方的售后服务 , 并对乙方的售后服务不符合合同要求时加以指出乃至追究合同责任 ;
4. 甲方在合同规定期限内履行付款责任 ;
5. 甲方在乙方进行安装调试时应给予协助和协调各方关系 , 乙方应及时提出需要甲方协助和协调的内容 , 以便保证合同的正常履行 ;
6. 甲方对乙方的技术及商业机密予以保密 ;
7. 乙方有权按照合同 , 要求甲方支付相应款项 ;
8. 乙方有权在实施安装调试时 , 提出合乎情理的协助要求 ;
9. 双方指定联系人 , 所有保修过程均应由双方经手人签字纪录 .
五 , 争议双方本着友好合作的态度 , 对合同履行过程中发生的违约行为进行及时的协商解决 , 如不能协商解决可通过法律诉讼解决 .
六 , 其它
1. 本合同一式四份 , 甲乙双方各执一份 , 采购管理办公室一份 , 采购中心一份 ;
2. 本合同自签订之日起生效 ;
3. 本项目的招标文件 , 投标文件 , 中标通知书是合同的附件 , 与合同具有同等的法律效力 ;
4. 其它未尽事宜 , 由双方友好协商解决 , 并参照《中华人民共和国民法典》有关条款执行 .
甲方 ( 印章 )：____________ 乙方 ( 印章 )：____________
甲方代表 ( 签字 )：____________ 乙方代表 ( 签字 )：______________
日期：______________